Дом в центре возможностей Краснодара

Краснодар | Добавлено: 9 марта 2026, номер: 59255

Дом в центре возможностей Краснодара, 13 500 000 Руб.

Краснодар | 9 марта 2026, Людмила, номер: 59255, просмотры: 5

Адрес: Краснодар, Смоленская, показать на карте

Площадь дома: 63 м²

Дом с участком 6 соток в отличной локации Краснодара Продаётся одноэтажный дом 1987 года постройки по адресу: ул. Смоленская, 30/1, Краснодар. Район - граница Центрального и Юбилейного, развитая инфраструктура и удобная транспортная доступность. Площадь дома: 68,1 м² Жилая - 47,5 м² Потолки - 2,5 м 4 комнаты, санузел 6 м², кухня 7 м² Конструктив: Стены - саман, обложенные кирпичом (40 см, с воздушной прослойкой). Фундамент ленточный 30–40 см. Коммуникации - все центральные: газ, отопление, вода, канализация, электричество 15 кВт. В доме остаётся вся мебель. Состояние - требуется ремонт или реконструкция. Участок: 6,08 соток, фасад 12 м. Есть огород и плодоносящий сад (яблоня, черешня, слива, облепиха, калина). Гараж 7×5 м, высота 2,7 м. Межевание проведено, техпаспорт в наличии. Инфраструктура: Асфальтированная улица, освещение, ливневая канализация. В 300 м - остановки транспорта, магазины, сервисы. Школа - 500 м, детский сад - 1 км. Рядом Ботанический сад имени И. С. Косенко. Главное преимущество - расположение: удобный выезд в центр и Юбилейный, развитый район, всё необходимое рядом. Подойдёт для проживания с последующим ремонтом или строительства нового дома в отличной локации.

Свяжитесь с автором объявления

Людмила

89x xxx xxxxПоказать контакты

Показать контакты

Тел. 89x xxx xxxx

Написать сообщение

Все объявления автора

Продвинуть объявление

Комментарии 0

Чтобы опубликовать свой комментарий, Вы должны зарегистрироваться или войти.

Другие похожие объявления

Современный двухэтажный дом

Продаётся тёплый и комфортный 2-этажный дом общей площадью 110,8 м² на участке 3 сотки в современном коттеджном посёлке «Вилланова», Краснодар. Дом построен из кирпича в 2018 году, ремонт выполнен в 2020-м. Планировка продуманная, комнаты светлые и правильной формы. Первый этаж: - кухня-гостиная 25,2 м² с выходом на задний двор, остаётся гарнитур и вся техника (духовой шкаф, варочная поверхность, вытяжка, холодильник); - комната 13,2 м²; - санузел 6,4 м² с ванной и душевой; - тёплый пол по всему этажу; - прихожая с встроенным шкафом-гардеробом; - кладовая под лестницей. Второй этаж: - три комнаты: 19,4 м², 12,4 м² и 12,4 м² (одна — с выходом на балкон); - санузел с ванной и тёплым полом; - гардеробная комната; - выход на чердак (можно сделать дополнительную большую комнату). Коммуникации - газовое отопление; - центральное водоснабжение; - электричество 5 кВт; - септик 12 м³; - оптоволоконный интернет Ростелеком; - кондиционеры в каждой комнате. Участок - 3 сотки: - брусчатка во дворе, - газон и декоративная сакура, - парковка на 4 автомобиля, - территорию можно доработать: баня, зона отдыха или бассейн.

Продажа домов в городе
Краснодар | 11 декабря
2025 | 44 | 0

18 000 000 Руб.

Дом, где уют встречает молодость

Продаётся тёплый дом с мансардой общей площадью 80 м² на участке 2 сотки по адресу: п. Берёзовый, ул. Атамана Рудзевича, 8/1, Краснодар. Дом построен в 2022 году, современный ремонт выполнен в 2024-м. Стены из отсевблока толщиной 39 см, утеплены пеноплексом (10 см), крыша утеплена минеральной ватой. Благодаря этому дом сохраняет комфортную температуру в любое время года. На первом этаже расположены: - кухня 18,1 м² с натяжным потолком, точечными светильниками, гарнитуром, электрической плитой и сплит-системой, - две спальни — 12,8 м² (с обоями, натяжным потолком и сплит-системой) и 9,8 м², - совмещённый санузел 4,1 м² с ванной, плиткой и кварцвиниловым полом, - прихожая 1,8 м² с местом под гардероб. На мансардном этаже (32,5 м²) можно обустроить две дополнительные комнаты и санузел. Лестница - деревянная. Все коммуникации подключены: - газовое отопление, - скважина 32 м, - септик 8 м³, - электричество 10 кВт, - оптоволоконный интернет (Ростелеком), - видеонаблюдение и освещение по периметру. Участок ухожен, фасад 20 м, установлены откатные ворота, есть место для парковки, плодовые деревья и зона отдыха. Инфраструктура развита: в 150 м - детская и спортивная площадки, рядом сетевые магазины, аптека, пекарня, пункты выдачи маркетплейсов. Ходит школьный автобус, поблизости поликлиника №8, общественный транспорт №183а и 58. Проведено межевание, есть технический паспорт. Все документы готовы к сделке. Дом отлично подойдёт для молодой семьи с детьми: тёплый, функциональный, в экологически чистом районе, с возможностью обустройства второго уровня под себя. В подарок - кухонный гарнитур и сплит-системы.

Продажа домов в городе
Краснодар | 18 ноября
2025 | 33 | 0

8 550 000 Руб.

Современный дом с ремонтом и садом

Продаётся дом с ремонтом по улице 2-й проезд Куликова поля. Построен в 2018 году, ремонт выполнен в 2019-м. Стены из газоблока с утеплением минеральной ватой, фасад облицован декоративным кирпичом. Толщина стен - 40 см, крыша утеплена, фундамент ленточный. Общая площадь дома - 75,6 кв.м., участок - 3 сотки с фасадом 12 м. Территория огорожена забором из металлопрофиля, установлены откатные ворота, двор полностью вымощен плиткой. Планировка дома продумана и удобна. Кухня площадью 16 кв.м. имеет прямоугольную форму и выход во двор. Здесь плиточный пол, окрашенные стены, натяжной потолок, установлен фильтр для воды, газовая плита и сплит-система. Первая комната площадью 16,2 кв.м. также прямоугольной формы, отделана ламинатом, стены окрашены, потолок натяжной, освещение люстра. Вторая комната площадью 11,3 кв.м. - квадратная, с аналогичной отделкой и установленной сплит-системой. Третья комната 12,5 кв.м., квадратной формы, также оснащена кондиционером. Санузел занимает 6 кв.м., оборудован вытяжкой и душевой кабиной, отделан плиткой, потолок натяжной. Просторная прихожая площадью 10,3 кв.м. имеет плиточный пол, окрашенные стены и точечное освещение. Дополнительно в кухне, прихожей и санузле установлены тёплые водяные полы. В доме есть деревянная лестница на мансарду. Чердачное пространство можно переоборудовать под полноценный второй этаж площадью около 40 кв.м. Коммуникации включают газовое отопление, электроснабжение мощностью 15 кВт, водоснабжение от скважины глубиной 30 м и септик объёмом 10 куб.м. Для поддержания комфортного климата в доме установлено несколько сплит-систем. Участок площадью 3 сотки благоустроен: кроме плиточного двора, здесь есть сад с плодовыми и декоративными деревьями — растут инжир, абрикос, чернослив, берёзы и туи. Для отдыха оборудована небольшая беседка. Инфраструктура района развита. В радиусе 300 метров находятся магазин «Пятёрочка» и пункты выдачи маркетплейсов. До школы - 1,2 км, до детского сада - 1 км. Для шопинга и досуга рядом расположены крупные торговые центры «Любимово» и «Красная Площадь». К основным преимуществам дома относятся современный ремонт с качественной отделкой (натяжные потолки, окрашенные стены, ламинат и плитка), тёплые полы в нескольких зонах, удобная система кондиционирования, полностью благоустроенный двор и возможность достроить второй этаж.

Продажа домов в городе
Краснодар | 16 сентября
2025 | 50 | 0

9 500 000 Руб.

Современный двухэтажный дом
0	Продажа домов в городе Краснодар 11 декабря 2025 \| 44 \| 0 18 000 000 Руб.

Дом, где уют встречает молодость
0	Продажа домов в городе Краснодар 18 ноября 2025 \| 33 \| 0 8 550 000 Руб.

Современный дом с ремонтом и садом
0	Продажа домов в городе Краснодар 16 сентября 2025 \| 50 \| 0 9 500 000 Руб.

13 500 000 Руб.

0 отзывов

0% положительных

Людмила
частное лицо
на сайте с 29 марта 2025
Все объявления автора

Контакты: показать контакты

Тел.

89x xxx xxxx

Поделиться с другом
Пожаловаться
Распечатать

Реклама

Продвинуть объявление

5 просмотров объявления
3 из них сегодня
Посмотреть статистику

Продать быстрее

Поднять объявление

Выделить объявление

Закрепить объявление

Отметить как "срочно"

Премиум объявления

Еще быстрее!

Пакет "Турбо"

Будьте бдительны!

Пару правил как не совершить роковую сделку:

Недобросовестные продавцы/покупатели могут попытаться узнать у пользователя личные данные, не передовайте третьим лицам ваши личные данные.
Старайтесь встречаться лично с продавцом до совершения покупки и передачи денежных средств.
Если сделка все таки совершается на расстояние попросите продемонстрировать товара онлайн трансляцией, попросите данные по месту жительства и прописки.

Дом в центре возможностей Краснодара